建物の構造の特徴

構造による特徴の違い！！音・耐震性しっかり把握しよう！！

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構造による特徴の違い！！音・耐震性しっかり把握しよう！！

建物の構造の特徴

建物の構造では、アパートに多い木造住宅とマンションに多いRC造（鉄筋コンクリート）の特徴・違いについて取り上げています。

それぞれには、それぞれの良さ悪さがありますので、住まい探しの時は、よくチェックしましょう。

建物の種類は4種類！

建物は大きく分けて四種類に分類されます。

木造・鉄骨造・RC造・SRC造

の4種類に分けられます。

これは、建物がどのような材料で作られているかで分類されています。

この区分でそれぞれの特徴・性質があります。

部屋探しの時は、必ず確認しましょう。

構造によるそれぞれの特徴！！

構造	特徴
木造	通気性がよく湿度がこもりにくい。遮音性がわるく隣の部屋の音とかが聞こえることがある。
鉄骨造	木造の柱の部分が鉄になっただけ。やっぱり遮音性がわるい。音が響きやすい。
鉄骨ALC	鉄骨造のグレードアップバージョン。壁もパネル式になりやや遮音性が良くなった。
鉄筋コンクリート（RC)	マンションと言われるものは大体この構造。鉄筋を入れてコンクリートを流し込んで柱を作るのでとっても頑丈。遮音性もよい。保温性もよい。ただし、たまに部屋の壁にコンクリートが入っていない構造のマンションがある。（遮音性がよくない）
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)	高層ビルなどを作るときは大体この工法。遮音性・保温性に優れている。耐震性もよく安心な作り。 1番頑丈な作り。

上記の様に様々な特徴があります。

部屋を探す時は、構造にも十分注意しましょう。

■　木造のメリット
木造住宅は、木の性質上、自然の湿度調整能力があります。

湿気が多い日は、外からの湿気を遮断し、天気の良い日は通気性をよくします。

心地よい日差しを感じるなら、やはり木造住宅です。

木造住宅にも賃貸上色々の呼び名があります。

アパート、ハイツと呼ばれる物は、木造住宅がほとんどです。

■　鉄骨造の特徴！
鉄骨造は、木造住宅の近代版の様なものです。

柱の部分が、木材ではなく鉄の柱で作られています。遮音性はあまり良くないです。

2階建ての小奇麗な建物はほとんど、鉄骨の建物が多いです。旭化成・パナソニック・積水ハイムはの賃貸は殆ど鉄骨造です。

■　鉄筋コンクリートの特徴！！
鉄筋コンクリート造（RC造）は、鉄の筋とコンクリートで作られていて非常に頑丈です。

但し、注意しなければいけないのが、1階の場合です。

RC造のマンションの場合、1階は猛烈に湿気が溜まるので注意が必要です。

最上階も注意が必要です。熱は下から上に上がる性質があります。太陽に温められた熱が建物の上にどんどん上がってくるので、最上階は猛烈に暑いです。

プラス屋上が直接、太陽の熱で熱せられるので、二重の効果で暑いです。最上階を選ぶ時は、暑いのを覚悟で選ぶしか無いです。

■　SRC造のマンションの特徴！
特徴は、RC造と殆どかわりません。

高層マンションは、殆どこの工法でつくられ非常に頑丈です。
賃貸を選ぶ上で問題はないと思います。

ただ、部屋の中にはりが出ることがあります。構造上天井の部分とかにボコッと出っ張りが出てしまいます。

これは、RC造、SRC造だと仕方がないことです。

物件を選ぶ際は、構造の特徴を考慮して選ぶとよいです。

隣の音とかを気にしたくない人はマンションタイプがよいです。ただし鉄骨造のマンションもあるので、十分確認してください。

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