賃貸選びの情報収集

情報収集ポイント！ポイントを押さえて良い部屋探し！！

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情報収集ポイントを押さえて良い部屋探し！！

賃貸選びの情報収集方法！

賃貸物件を探す時は、情報収集が良い部屋に住めるかそうでないかと言う、分かれ目になります。

良い情報を集めて、良い部屋に住むためのポイントを紹介します。

情報を集める！

・情報を集める方法！
・インターネット
・情報誌
・不動産

大まかに三種類の方法があります。

・おすすめの方法！
おすすめの方法は、まず初めにインターネットで、相場をしらべる方法です。

条件を指定すれば、大まかな情報を集めることが出来るので、便利です。

情報収集のポイントと解説！

■　便利なインターネット検索

長所	短所
広範囲を検索可能膨大な情報を見られる条件指定で検索可能現在の主流の検索方法物件の外観写真が見れる	広範囲が見れるので場所が定まらない決まってしまった物件が載っている時がある（消し忘れ）インターネット環境によっては表示速度が遅い時がある、ストレスを感じる

インターネットの特徴は、何と言っても手軽さと、情報量の多さです。情報もリアルタイムで更新されていくので新鮮な情報があります。

反面、人為的なミスにより、成約済みの物件の消し忘れもあるのが事実です。ただし積極的に活用して損は無いです、無料ですから。

・　アパマンショップの賃貸情報 （全国の賃貸情報が満載です）

■　賃貸情報誌で探す！！

長所	短所
地域ごとにまとまっているので閲覧が容易ページをめくるだけなので簡単特集が組まれる事がある（ペット・楽器可物件特集）比較検討しやすい間取りが見やすい	出稿まで２週間程度かかるので情報が古いすでに決まっていることが多い情報が重複する時があるインターネットもそうだが、細かい住所が載っていない

雑誌は、ページごとに情報がまとまっているの、比較的閲覧しやすいメリットがあります。

雑誌は、、データーを打ってから発売されるまで2週間程度のタイムラグが生じるため、発売日に購入しても実際の情報は2週間前と言う現状があります。

情報収集や相場の比較の用途として使うと便利です。

■　不動産屋にいって情報収集！！

長所	短所
新しい情報が多い条件に合う物件がなくても探してくれる部屋さがしのアドバイスをしてくれる	愛想がないところもある敷居が高く感じられるしつこく営業されるときがある（歩合が絡むから）品のない服装の人がたまにいる

初めから不動産屋に行くのは、敷居が高くて勇気がいります。

本当に探すと決心がついたら行きましょう。ここ近年、不動産業界もイメージアップを図っているので、だいぶ入りやすい雰囲気になっています。

直接行くメリットは、情報が新しいのとしっかりとした情報が得られると言うことです。1回行っても物件が見つからなくても、担当が条件に合う物件を探してくれるので、良い担当にあうようにしましょう。

ポイントは、ネット等で問い合わせをしてみル事です。

返事の文面や返信までの時間で熱意や人柄がわかります。良い判断材料になるのでメール等でどんどん問い合わせをしてみましょう。

問い合わせもポイントが高いです、いきなり行くより気分的にも楽になると思います。

■　メールで問い合わせるポイント！！
自分の条件をしっかりあいてに伝える。
伝える項目は

・引越し時期
・家賃
・どのあたりで（沿線・場所）探しているか
・費用的な物（敷金・礼金）
・気になった物件はあったか

と伝えると、不動産屋さんも返事がしやすいですし探しやすいです。

問い合わせることのメリットは非常に大きいです。
場合によっては、自分の理想の物件の、情報を返信してきてくれることもあります。

情報収集は積極的に行なうと、きっと良い物件にめぐり合えます。

時間を惜しまずに探してみましょう。そして良い物件を見つけましょう。

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