建物の構造の特徴

構造による特徴の違い!!音・耐震性しっかり把握しよう!!

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構造による特徴の違い!!音・耐震性しっかり把握しよう!!

建物の構造の特徴

建物の構造では、アパートに多い木造住宅とマンションに多いRC造(鉄筋コンクリート)の特徴・違いについて取り上げています。

それぞれには、それぞれの良さ悪さがありますので、住まい探しの時は、よくチェックしましょう。

建物の種類は4種類!

建物は大きく分けて四種類に分類されます。

木造・鉄骨造・RC造・SRC造

の4種類に分けられます。

これは、建物がどのような材料で作られているかで分類されています。

この区分でそれぞれの特徴・性質があります。

部屋探しの時は、必ず確認しましょう。

構造によるそれぞれの特徴!!

構造 特徴
木造 通気性がよく湿度がこもりにくい。
遮音性がわるく隣の部屋の音とかが聞こえることがある。
鉄骨造 木造の柱の部分が鉄になっただけ。
やっぱり遮音性がわるい。
音が響きやすい。
鉄骨ALC 鉄骨造のグレードアップバージョン。
壁もパネル式になりやや遮音性が良くなった。
鉄筋コンクリート
(RC)
マンションと言われるものは大体この構造。
鉄筋を入れてコンクリートを流し込んで柱を作るのでとっても頑丈。
遮音性もよい。保温性もよい。
ただし、たまに部屋の壁にコンクリートが入っていない構造のマンションがある。(遮音性がよくない)
鉄骨鉄筋コンクリート
(SRC)
高層ビルなどを作るときは大体この工法。
遮音性・保温性に優れている。
耐震性もよく安心な作り。
1番頑丈な作り。

上記の様に様々な特徴があります。

部屋を探す時は、構造にも十分注意しましょう。

■ 木造のメリット
木造住宅は、木の性質上、自然の湿度調整能力があります。

湿気が多い日は、外からの湿気を遮断し、天気の良い日は通気性をよくします。

心地よい日差しを感じるなら、やはり木造住宅です。

木造住宅にも賃貸上色々の呼び名があります。

アパート、ハイツと呼ばれる物は、木造住宅がほとんどです。

■ 鉄骨造の特徴!
鉄骨造は、木造住宅の近代版の様なものです。

柱の部分が、木材ではなく鉄の柱で作られています。遮音性はあまり良くないです。

2階建ての小奇麗な建物はほとんど、鉄骨の建物が多いです。旭化成・パナソニック・積水ハイムはの賃貸は殆ど鉄骨造です。

■ 鉄筋コンクリートの特徴!!
鉄筋コンクリート造(RC造) は、鉄の筋とコンクリートで作られていて非常に頑丈です。

但し、注意しなければいけないのが、1階の場合です。

RC造のマンションの場合、1階は猛烈に湿気が溜まるので注意が必要です。

最上階も注意が必要です。熱は下から上に上がる性質があります。太陽に温められた熱が建物の上にどんどん上がってくるので、最上階は猛烈に暑いです。

プラス屋上が直接、太陽の熱で熱せられるので、二重の効果で暑いです。最上階を選ぶ時は、暑いのを覚悟で選ぶしか無いです。

■ SRC造のマンションの特徴!
特徴は、RC造と殆どかわりません。

高層マンションは、殆どこの工法でつくられ非常に頑丈です。
賃貸を選ぶ上で問題はないと思います。

ただ、部屋の中にはりが出ることがあります。構造上天井の部分とかにボコッと出っ張りが出てしまいます。

これは、RC造、SRC造だと仕方がないことです。

物件を選ぶ際は、構造の特徴を考慮して選ぶとよいです。

隣の音とかを気にしたくない人はマンションタイプがよいです。ただし鉄骨造のマンションもあるので、十分確認してください。

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